Lediga lägenheter
Alla våra lediga lägenheter visas på vår webbplats i tre dagar. Logga in på ”Mina sidor” om du vill anmäla intresse för någon lägenhet. Där kan du också följa hur det går med de lägenheter du är intresserad av. Du kan anmäla intresse för högst tre lägenheter samtidigt.
Registrera dig i vår bostadskö
Först måste du registrera dig i vår bostadskö när du vill ställa dig i kö till lediga lägenheter. För att stå kvar i kön måste du sedan logga in på ”Mina sidor” minst en gång var sjätte månad. Kontakta vårt kundcenter om du inte har tillgång till internet, så kan de hjälpa dig.
När du står i kön samlar du köpoäng som du använder när du söker lägenhet eller fordonsplats. Du får 1 köpoäng per dag.
Nyproduktion
För våra nyproducerade lägenheter spelar inte köpoängen någon roll. Där handlar det istället om vem som söker först. Men du måste ändå vara registrerad i bostadskön för att kunna söka dem.
Lägenhet
Vet du vad du söker kan du använda vår prenumerationstjänst och varje gång vi publicerar en ledig lägenhet som motsvarar dina önskemål får du ett e-post. Du aktiverar prenumerationstjänsten genom att logga in på ”Mina sidor” under rubriken ”Min prenumeration”.
Anmäl ditt intresse
Alla våra lediga lägenheter visas på vår hemsida i tre dagar. Vill du anmäla ditt intresse loggar du in på ”Mina sidor” med ditt kundnummer (= ditt personnummer utan bindestreck) och ett lösenord som du själv väljer när du fyller i ansökan.
Där kan du sedan följa hur det går med de lägenheter som du är intresserad av. Du kan anmäla intresse för högst tre lägenheter samtidigt.
Få ett erbjudande
När lägenheten funnits på webbplatsen i tre dagar skickar vi ett erbjudande om att se lägenheten till de tre personer som anmält intresse och som stått längst tid i vår kö (har flest köpoäng). De måste också uppfylla grundkraven i våra uthyrningsregler.
Gå på visning
Lägenheten visas av vår personal eller av den nuvarande hyresgästen. Det är bra om du varit på visning innan du tackar ja till lägenheten.
Nyproduktion
När det gäller nyproduktion bjuder vi in alla som tecknat ett kontrakt till en visningsdag ett par månader före planerad inflyttningsdag.
Tacka ja och skriv kontrakt
Vi skriver kontrakt med dig om du tackar ja efter visning och stått längst i vår kö. Vi gör dock en ny kreditupplysning på dig om du stått länge i kön. Samtidigt meddelar vi att lägenheten är uthyrd till de andra som fått ett erbjudande.
När du tackar ja till en lägenhet eller en fordonsplats försvinner dina köpoäng.
Du måste svara på de erbjudanden du får
Du måste svara på de erbjudanden som du får. Annars blir svaret automatiskt registrerat som ”Nej” och du blir spärrad från att söka i tre månader. Du kan tacka nej högst fyra gånger under en tolvmånaders-period – tackar du nej en femte gång under perioden förlorar du dina köpoäng.
Vi fördelar våra lägenheter utifrån hur länge du stått i vår bostadskö. Men för att få teckna ett hyreskontrakt krävs också att du uppfyller kraven i vår uthyrningspolicy. Du måste också följa våra regler för hur många människor som får bo i den lägenhetsstorlek som kontraktet gäller.
Vår uthyrningspolicy
För oss är det viktigt att du dels är myndig och därmed har rätt att teckna ett kontrakt, dels klarar ekonomiskt att hyra en lägenhet hos oss. Du måste därför uppfylla ett antal krav för att få teckna kontrakt med oss.
- Du måste ha fyllt 18 år.
- Du måste klara att betala hyran för lägenheten. Därför ser vi vilken inkomst du har i förhållande till hyran. Godkända inkomster kan vara lön, a-kassa, studiemedel, pension, bostadsbidrag, försörjningsstöd och ersättning från Försäkringskassan.
- Du får inte ha några skulder eller betalningsanmärkningar.
- Du får inte ha några skulder till oss.
- Du måste ha goda referenser från eventuella tidigare hyresvärdar.
Våra regler om antal boende i samma lägenhet
Det är många som vill ha en bostad i Borås, och ibland är det svårt att få tag på ett eget boende. Det leder ibland till att det bor fler tillsammans än lägenheterna är anpassade för. Det kan i sin tur leda till både fysiska och psykiska hälsoproblem.
Därför har vi antagit en norm för hur många människor som får bo i en och samma bostad.
- Högst tre personer får bo i ett rum och kök eller på minst 49 kvadratmeter.
- Högst fyra personer får bo i två rum och kök eller på minst 70 kvadratmeter.
- Högst sex personer får bo i tre rum och kök eller på minst 90 kvadratmeter.
- Högst åtta personer får bo i fyra rum och kök eller på minst 110 kvadratmeter.
- Högst tio personer får bo i fem rum och kök eller på minst 120 kvadratmeter.
Är lägenheterna större än fem rum och kök bedömer vi antalet från fall till fall.
Lägenheter med statusen ”Bostad snabb” finns på webbplatsen i en dag. Det innebär att uthyrningen går mycket fortare än i vanliga fall, och du behöver därför vara beredd på att behöva flytta in ganska omgående. Bland dem som anmält intresse för en ”Bostad snabb”-lägenhet går erbjudandet först till den med flest köpoäng.