Uthyrningsregler
Du måste uppfylla vissa krav
Vi fördelar våra lägenheter utifrån hur länge du stått i vår bostadskö. Men för att få teckna ett hyreskontrakt krävs också att du uppfyller kraven i vår uthyrningspolicy. Du måste också följa våra regler för hur många människor som får bo i den lägenhetsstorlek som kontraktet gäller.
Vår uthyrningspolicy
För oss är det viktigt att du dels är myndig och därmed har rätt att teckna ett kontrakt, dels klarar ekonomiskt att hyra en lägenhet hos oss. Du måste därför uppfylla ett antal krav för att få teckna kontrakt med oss.
- Du måste ha fyllt 18 år.
- Du måste klara att betala hyran för lägenheten. Därför ser vi vilken inkomst du har i förhållande till hyran. Godkända inkomster kan vara lön, a-kassa, studiemedel, pension, bostadsbidrag, försörjningsstöd och ersättning från Försäkringskassan.
- Du får inte ha några skulder eller betalningsanmärkningar.
- Du får inte ha några skulder till oss.
- Du måste ha goda referenser från eventuella tidigare hyresvärdar.
Våra regler om antal boende i samma lägenhet
Det är många som vill ha en bostad i Borås, och ibland är det svårt att få tag på ett eget boende. Det leder ibland till att det bor fler tillsammans än lägenheterna är anpassade för. Det kan i sin tur leda till både fysiska och psykiska hälsoproblem. Är lägenheterna större än fem rum och kök bedömer vi antalet från fall till fall. Därför har vi antagit en norm för hur många människor som får bo i en och samma bostad.
- Högst tre personer får bo i ett rum och kök eller på minst 49 kvadratmeter.
- Högst fyra personer får bo i två rum och kök eller på minst 70 kvadratmeter.
- Högst sex personer får bo i tre rum och kök eller på minst 90 kvadratmeter.
- Högst åtta personer får bo i fyra rum och kök eller på minst 110 kvadratmeter.
- Högst tio personer får bo i fem rum och kök eller på minst 120 kvadratmeter.
Om du vill ansöka om förtur
För att få ansöka om förtur till våra lägenheter krävs särskilda skäl:
- Du måste ha ett hyreskontrakt hos oss.
- Du måste ha bott hos oss i minst ett år.
- Du ska ha skött dina hyresbetalningar och inte heller ha några andra anmärkningar.
- Du ska ha gjort allt du kan för att ordna ett boende på egen hand. Det innebär att du inte kunnat ordna en ny bostad genom kötid i bostadskön eller direktbyte.
Medicinsk förtur
Du som har begränsad rörlighet, permanent fysisk funktionsnedsättning som ställer speciella krav på bostaden och som har ett akut behov av ny bostad, kan få förtur av medicinska skäl. För att få förtur krävs läkarintyg. Behöver du bostadsanpassning krävs intyg av en arbetsterapeut och den ansökan görs till Borås stad. Förturen gäller endast samma område som du redan bor i, eller ett område som anses likvärdigt utefter kötid.
Social förtur
Social förtur gäller ärenden där konflikt, våld och hotbild kan styrkas med intyg från familjerätt, socialtjänst, kvinnohus eller myndighet. Ett krav är att du ska ha bott hos oss i minst ett år. Förturen gäller endast lägenheter med likvärdig storlek. Trångboddhet eller vantrivsel är inte godkända skäl till social förtur.
Ekonomisk förtur
Du som har blivit arbetslös eller har fått en påtaglig minskad inkomst som kan styrkas med intyg kan få ekonomisk förtur. Godkända skäl för är även skilsmässa/separation där du blivit ensam i en för stor och dyr lägenhet. Ett krav är att du ska ha bott hos oss i minst ett år. Förturen gäller endast samma område som du redan bor i eller ett område som anses likvärdigt utefter kötid.